Uutinen: KL-Lämpö suuntaa joulun 2025 lahjoitukset henkilöstönsä tärkeinä pitämiin kohteisiin
Kiinteistötekniikan jäähdytysjärjestelmät ja jäähdytystornit
![]()
Jäähdytysjärjestelmät ovat alttiita korroosiolle ja kerrostumille.
Oikealla vesikemialla ja huoltotoimenpiteillä voidaan:
- palauttaa jäähdytysteho ja toimintakyky
- ehkäistä korroosiota ja kerrostumia
- taata jäähdytyksen käyttövarmuus
- optimoida järjestelmän olosuhteet, toiminta ja vedenkulutus
- säästää kustannuksia ja energiaa.
Asiantuntijamme kartoittavat jäähdytysjärjestelmien ja -tornien tilanteen sekä tarjoavat oikeat toimenpiteet ja tuotteet järjestelmän ylläpitoon ja energiatehokkuuden parantamiseen.
Tyypilliset ongelmat jäähdytysjärjestelmissä
Jäähdytysjärjestelmässä kiertävä vesi on viileää ja happipitoista. Järjestelmä altistuu happikorroosiolle sekä levä- ja bakteerikasvustolle. Mikrobikasvustot aiheuttavat jäähdytysjärjestelmässä monenlaisia ongelmia, kuten veden happamoitumista, saostumia, limoittumista ja korroosiota. Erityisesti avoimissa jäähdytysjärjestelmissä haihtumisesta johtuva veden korkea sähkönjohtokyky lisää järjestelmissä tapahtuvaa korroosiota.
Korroosion ja kerrostumien seurauksena vedenkierto heikkenee, jäähdytysteho laskee ja jäähdytysvesi sameutuu. Järjestelmän säädöt eivät toimi, ahtaimpiin osiin syntyy tukkeutumia, järjestelmä altistuu vuodoille ja saattaa ilmetä laitteiden korjaustarpeita. Jäähdytyskapasiteettia saatetaan hankkia lisää aivan turhaan.
Palvelumme jäähdytysjärjestelmien kunnossapitoon
Kartoitus- ja analyysipalvelut
Jäähdytysjärjestelmien kunto kartoitetaan vesianalyyseillä. Kartoituksen tuloksista asiakas saa kirjallisen analyysiraportin. Asiakas saa myös järjestelmäkohtaiset toimenpidesuositukset sekä kustannusarvion toteutettavista kunnostustoimenpiteistä.
Käyttöönottopuhdistus ja korroosiosuojaus
Uudessa jäähdytysjärjestelmässä olevat suojarasvat ja rakennusaikaiset epäpuhtaudet poistetaan järjestelmästä käyttöönottopuhdistuksen avulla. Korroosiosuojauksella puolestaan ehkäistään korroosion ja kerrostumien aiheuttamia ongelmia. Näillä toimenpiteillä varmistetaan toimilaitteiden häiriötön toiminta.
Lataa esite: Uusien nestekiertoisten verkostojen käyttöönottopuhdistukset (818 kt)
Saneerauspuhdistus ja korroosiosuojaus
Vanhan jäähdytysjärjestelmän lämmönsiirtokyky palautetaan saneerauspuhdistuksen avulla. Toimenpiteillä varmistetaan tehtyjen tasapainotussuunnitelmien toteutuminen.
Lataa esite: Nestekiertoisten verkostojen saneerauspuhdistukset (1,8 Mt)
Lämmönsiirtimen tai jäähdytystornin puhdistus
Lämmönsiirtimen/jäähdytystornin puhdistuksella palautetaan siirtimen/tornin toimintakyky ja pidennetään sen käyttöikää. Toimenpide tehostaa lämmönsiirtoa ja tuo säästöjä energiakustannuksiin.
Kiintoaineen suodatus
Suodatuksella poistetaan lämmönsiirtonesteessä oleva kiintoaine, joka voi aiheuttaa käyttöhäiriöitä ja tukoksia. Suodatuksen ansiosta lämmönsiirtonesteen laatu ja pysyy hyvänä eikä jäähdytysteho laske.
Mikrobikasvuston ehkäisy
Biosidit ehkäisevät mikrobikasvuston aiheuttamia ongelmia ja pitävät bakteerikannan kurissa. Biosidityyppiä vaihtamalla voidaan tuhota joillekin biosideille resistentit bakteerit. Lue lisää biosideistä ›
Työraportti
Toteutetut kunnostustoimenpiteet raportoidaan asiakkaalle työraportilla, joka voidaan liittää kiinteistön huoltoasiakirjoihin.